察北强化自然资源要素保障为发展蓄势赋能
今年以来,紧紧围绕“保发展、护资源、惠民生、守底线”等重点工作,坚持“土地跟着项目走”原则,不断提升资源要素保障能力,着力提升服务质效,持续优化营商环境,坚持保护资源与保障发展并重,为高质量发展蓄势赋能。
盘活资源,提高资源要素供给质量。对批而未供土地逐批次、逐地块、逐项目全面梳理,查清批而未供土地分布、数量、原因,建立批而未供土地“一张图”。采取弹性供地、“腾笼换鸟”、复合开发、收回再利用等方式改革创新,重新焕发土地生机盘活土地资源,让土地资源更好匹配优质项目。坚持以供为主、供撤结合,通过加大土地供应和招商引资力度、限期办理用地手续等措施进行优化,对不具备供应条件的土地,按照上级有关规定申请批文失效和撇销,通过开展土地领域问题清理行动,处置批而未供土地59亩。
助推发展,全力保障重点项目落地。按照“土地要素跟着项目走,服务围绕项目转”的工作思路,以支持保障重点项目建设作为主攻方向,积极“跑上去”争取更多的政策和指标倾斜,统筹全区土地报征工作,编制年度土地供应计划,充分发挥计划的引导调控作用,增强土地要素对高质量发展的保障能力,实现重点园区、重大项目用地需求应保尽保、应供尽供。截至目前,供应市级重大项目土地1宗,供应面积44亩。为区重点项目供应土地2宗,面积143.29亩,确保了全区项目早落地、早建设、早投产。
优化服务,持续优化营商环境。深化审批制度改革,积极对接企业,不断加快自然资源要素审批速度,全流程、全环节、全方位跟踪服务,实现“交地即发证、拿证即开工”。优化服务流程,深入推进“互联网+不动产登记”,实现抵押登记、转移登记通过“互联网+不动产”登记平台网上受理;不动产登记和缴纳税费“一窗受理、并行办理”。截至目前,办理转移登记135件、变更登记43件;实行“交房(地)即发证”,共办理交房(地)即发证664个,其中首次登记375个,宅基地首次登记289个;办理注销登记53个、查封登记10个、其他登记4个;化解不动产历史遗留问题1宗。通过企业走访、电话回访调查,满意率100%。